Организатор аукциона – Администрация Черницынского сельсовета Октябрьского района Курской области, адрес: 307207, Курская обл., Октябрьский район, с. Черницыно, ул. Центральная, д. 1, тел. +7(47142)2-16-56, извещает о проведении аукциона на право заключения договоров аренды 2 земельных участков, принадлежащих на праве собственности МО «Черницынский сельсовет» Октябрьского района Курской области.

Специализированная организация – общество с ограниченной ответственностью специализированная организация «Фонд содействия муниципалитетам», адрес: Курская обл., г. Курск, пер. Радищева, д. 1, 3 этаж, офис 307, тел. 8(4712)55-80-25. Контактное лицо – Пущаенко Сергей Павлович.

Аукцион проводится на основании постановления Администрации Черницынского сельсовета Октябрьского района Курской области от 25.01.2023г. №13 «Об объявлении торгов в форме аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков». Аукцион объявлен по итогам рассмотрения заявлений граждан и крестьянских (фермерских) хозяйств о намерении участвовать в аукционе.

Аукцион назначается на 06.03.2023г. в 11:00 час. в помещении ООО «Фонд содействия муниципалитетам» по адресу: Курская обл., г. Курск, пер. Радищева, д. 1, 3 этаж, офис 307.

Отношения, возникающие между организатором открытого аукциона и его участниками, регулируются Гражданским кодексом РФ, Федеральным законом от 26.07.2006г. №135-ФЗ «О защите конкуренции», Земельным кодексом РФ от 25.10.2001г. №136-ФЗ, Федеральным законом от 24.07.2002г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», Законом Курской области от 19.12.2011г. № 104-ЗКО «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения на территории Курской области» и другими нормативными правовыми актами, регламентирующими земельно-правовые отношения.

Документация об аукционе размещена на официальном сайте торгов www.torgi.gov.ru и на официальном сайте МО «Черницынский сельсовет» Октябрьского района Курской области. Документация об аукционе предоставляется также бесплатно, по письменному заявлению, с 03.02.2023г. по 28.02.2023г. включительно в рабочие дни с 09:00 час. до 17:00 час., перерыв с 13:00 час. до 14:00 час. по адресу: Курская обл., г. Курск, пер. Радищева, д. 1, 3 этаж, офис 307, e-mail: fsm-46@mail.ru.

Информация об аукционе

1.1. Аукцион является открытым по форме подачи предложений о цене предмета аукциона и по составу участников.

1.2. Предметом настоящего аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков, принадлежащих на праве собственности МО «Черницынский сельсовет» Октябрьского района Курской области, по 2 лотам, является размер ежегодной арендной платы.

Характеристики передаваемых в аренду земельных участков:

Лот 1. Земельный участок из категории земель сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для сельскохозяйственного производства, площадью 211500 кв.м., кадастровый номер 46:17:111204:126, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Курская область, Октябрьский район, Черницынский сельсовет, особые отметки: ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса РФ: срок действия: c 11.02.2019, реквизиты документа-основания: карта (План) от 23.04.2014 № б/н выдан: ООО «ГвинГрейс»; срок действия: c 11.02.2019, реквизиты документа-основания: постановление Правительства РФ «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон» от 24.02.2009 №160 выдан: Правительство РФ;

Лот 2. Земельный участок из категории земель сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для сельскохозяйственного производства, площадью 42300 кв.м., кадастровый номер 46:17:111204:127, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Курская область, Октябрьский район, Черницынский сельсовет, особые отметки: ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса РФ: срок действия: c 11.02.2019, реквизиты документа-основания: карта (План) от 23.04.2014 № б/н выдан: ООО «ГвинГрейс»; срок действия: c 11.02.2019, реквизиты документа-основания: постановление Правительства РФ «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон» от 24.02.2009 №160 выдан: Правительство РФ; срок действия: c 22.11.2019, реквизиты документа-основания: постановление Правительства РФ от 24.02.2009 N160 «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон» от 24.02.2009 №160 выдан: Правительство РФ; срок действия: c 23.11.2020, реквизиты документа-основания: приказ об установлении публичного сервитута для использования земельных участков в целях эксплуатации объекта энергетики федерального значения «Воздушная линия электропередачи высокого напряжения ВЛ-330 кВ ЮЖНАЯ-ЖЕЛЕЗНОГОРСК» от 27.04.2020 № 333 выдан: Минэнерго России.

1.3. Начальная цена предмета аукциона установлена на основании п. 14 ст. 39.11 Земельного кодекса РФ согласно отчетам об оценке рыночной стоимости, изготовленным независимым оценщиком, и составляет:

по лоту №1: 77700 (Семьдесят семь тысяч семьсот) руб. 00 коп. в год;

по лоту №2: 16700 (Шестнадцать тысяч семьсот) руб. 00 коп. в год.

1.4. Шаг аукциона - 3% от начальной цены предмета аукциона и составляет:

по лоту №1: 2331 (Две тысячи триста тридцать один) руб. 00 коп.;

по лоту №2: 501 (Пятьсот один) руб. 00 коп.

1.5. Размер задатка - 99% от начальной цены предмета аукциона и составляет:

по лоту №1: 76923 (Семьдесят шесть тысяч девятьсот двадцать три) руб. 00 коп.;

по лоту №2: 16533 (Шестнадцать тысяч пятьсот тридцать три) руб. 00 коп.

1.6. Срок действия договоров аренды по лотам №1 и №2 – 3 года с момента заключения по каждому лоту.

1.7. Цель предоставления земельных участков - для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности.

Формы заявок на участие в аукционе а также проекты договоров аренды земельных участков размещены на официальном сайте торгов www.torgi.gov.ru и на официальном сайте МО «Черницынский сельсовет» Октябрьского района Курской области. Заявки на участие в аукционе заполняются по форме (Приложение 1 к документации об аукционе), в строгом соответствии с инструкцией по заполнению заявки на участие в аукционе (Приложение 2 к документации об аукционе). Информация относительно настоящего аукциона предоставляется бесплатно, по тел.: 8(4712)55-80-25.

Условия участия в аукционе:

Заявителями по настоящему аукциону могут выступать только граждане и крестьянские (фермерские) хозяйства.

Задаток вносится до подачи заявки путем перечисления на расчетный счет Организатора торгов, ИНН 4617001185, КПП 461701001, УФК по Курской области (Администрация Черницынского сельсовета Октябрьского района Курской области, л/с 05443017800), к/с 03232643386284364400 в Отделении Курск Банка России//УФК по Курской области г. Курск, ЕКС 40102810545370000038, БИК 013807906, ОГРН 1024600618448, ОКТМО 38628436101.

Назначение платежа – оплата за участие в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка с кадастровым №____ по лоту №___ (задаток).

Заявители, задатки которых не поступили на указанный счет до 03.03.2023г. к участию в аукционе не допускаются.

Дата и время осмотра земельных участков – с 03.02.2023г. по 28.02.2023г. с 10:00 час. до 16:00 час. в рабочие дни с понедельника по пятницу по предварительной договоренности, контактное лицо – Силакова Ангелина Альбертовна, тел. +7(47142)2-16-56.

Для участия в аукционе заявителями представляются следующие документы:

1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

4) документы, подтверждающие внесение задатка.

Данное информационное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса РФ, а подача Заявителем заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.

Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.

Один заявитель по каждому лоту вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.

Заявки на участие в аукционе принимаются по месту проведения аукциона с 03.02.2023г. по 28.02.2023г. включительно в рабочие дни с 9:00 час. до 17:00 час., перерыв с 13:00 час. до 14:00 час.

Определение участников аукциона состоится по месту проведения торгов 03.03.2023г. в 09:30 час.

Все вопросы, касающиеся проведения аукциона, не нашедшие отражения в настоящем информационном сообщении, регулируются законодательством РФ.