ОБОСНОВАНИЕ ВНЕСЕНИЯ ИЗМЕНЕНИЙ

В ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН ЧЕРНИЦЫНСКОГО СЕЛЬСОВЕТА ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА

КУРСКОЙ ОБЛАСТИ

• Заявитель ООО «Курский Завод Строительного Керамзита», г.Курск

Предложение смены категории назначения следующих земельных участков:

- 46:17:111207:16, площадью 253 800 м2;

- 46:17:111206:72, площадью 211 500 м2;

Приложение 1,2.

с категории «сельскохозяйственного назначения», в категорию земель «земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли специального назначения».

Для указанных земельных участков в настоящее время установлена – зона сельскохозяйственного использования, предназначенная для выращивания сельхозпродукции открытым способом, а также для сельскохозяйственного производства.

Однако эти земельные участки не используются, для целевого использования необходимо проведения работ по их рекультивации.

В тоже время в границах указанных участков находится участок недр общераспространенного полезного ископаемого – суглинков и глин для производства керамзитового гравия на юго-западном участке Новоселовского месторождения. Владелец лицензии ООО «Курский Завод Строительного Керамзита», г.Курск

Предварительное обследование участка показало наличие возможного подключения к существующим инженерным сетям для электроснабжения, водоснабжения, при необходимости – газоснабжения, указанного участка и создания необходимых транспортных подъездов.

2.Заявитель Дюмин Э.Н.

Предложение смены категории назначения следующих земельных участков:

- 46:17:111201:44, площадью 423 000 м2;

- 46:17:111201:45, площадью 380 700 м2;

- 46:17:111201:56, площадью84 600 м2;

- 46:17:111201:60, площадью 296 100 м2;

- 46:17:111201:62, площадью 253 800 м2;

- 46:17:111201:65, площадью 507 600 м2;

Приложение 3-8.

с категории «сельскохозяйственного назначения», в категорию земель «земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли специального назначения».

Для указанных земельных участков в настоящее время установлена – зона сельскохозяйственного использования, предназначенная для выращивания сельхозпродукции открытым способом, а также для сельскохозяйственного производства.

Однако эти земельные участки не используются, для целевого использования необходимо проведения работ по их рекультивации.

В тоже время в границах указанных участков находится участок недр общераспространенного полезного ископаемого – песка на месторождении участок недр "Участок N 2 Восточного фланга месторождения "Пойма".

Предварительное обследование участка показало необходимость вложения значительных средств для подключения к существующим инженерным сетям для электроснабжения, водоснабжения, при необходимости – газоснабжения, указанного участка и создания необходимых транспортных подъездов.

1.Деревня Репина

2.Заявитель Ветчинкин А.Г.

Предложение смены категории назначения земельного участка:

- 46:17:111201:64, площадью 84 600 м2;

Приложение 9.

с категории «сельскохозяйственного назначения», в категорию земель «земли населенных пунктов», в границы д.Репина.

Для указанных земельных участков в настоящее время установлена – зона сельскохозяйственного использования, предназначенная для выращивания сельхозпродукции открытым способом, а также для сельскохозяйственного производства.

Однако эти земельные участки не используются, для целевого использования необходимо проведения работ по их рекультивации.

Заявитель предлагает, в целях экономически наиболее выгодного использования и развития рассматриваемой территории, сменить вид разрешенного использования, для комплексной жилой застройки,

В соответствии с Федеральным законом от 23.07.2013 N 239-ФЗ допускается включение в границы населенного пункта земельных участков, непосредственно не примыкающих к границам этого населенного пункта.

Предварительное обследование участка показало наличие возможного подключения к существующим инженерным сетям для электроснабжения, водоснабжения, при необходимости – газоснабжения, указанного участка.

Создание необходимых транспортных подъездов возможно со стороны д.Репина, а также автодороги в д.Старково.

Учитывая, изложенное заявителю предложено выполнить Схему планировки территории, указанного земельного участка предоставить её в Администрацию Черницынского сельсовета Октябрьского района.

Приложение 1

Приложение 2

Приложение 3

Приложение 4

Приложение 5

Приложение 6

Приложение 7

Приложение 8

Приложение 9